沁園三期人才公寓分戶驗收及交付通知

相關教工：

為高效有序地做好公寓房屋的交付，根據學校專題會議精神，設立分戶驗收與交付聯合辦公點，規范化流程化服務。現將相關事項通知如下。

一、分戶驗收

1.為了確保房屋順利交付，三期人才公寓進行統一分戶現場驗收。由基建處與施工單位負責實施。

2.分時段分批分戶驗收，9月28-30日進行。施工方按照分戶驗收時間安排（附件1）提前充分準備，集資教工務必按時到達所選戶室現場。按照《三期教工住宅房屋房屋確認表》（附件2）要求，逐項進行合格性檢查。（水暖氣密試驗需要穩壓觀察20分鐘左右）。

3.驗收合格后，本人對《房屋確認表》簽字確認。若房屋需要個別維修完善時，另須填寫《三期教工住宅房屋維修表》（附件3）。

4.驗收完畢一小時內，集資教工持上述兩個表格等材料到聯合辦公點。施工單位負責房屋收理和門戶鎖閉。

二、房屋交付/領取鑰匙

聯合辦公地點時間：25號樓一單元104室9月28~30日上班

1.集資教工本人持《房屋驗收確認表》《三期教工住房維修表》，以及身份證明原件和復印件3份，到聯合辦公點（基建）進行驗收確認。

2.交清房款的教工，持確認后的《房屋驗收確認表》到聯合辦公地點（校產）領取《房屋交付通知單》。

3.現場簽訂購房協議，要求集資教工及配偶雙方到場。因故不能到場的集資教工，夫妻雙方可隨后到國資處（逸夫樓609室）補辦。

4.憑《房屋交付通知單》到聯合辦公地點（物業）辦理相關手續，包括領取房屋使用手冊和房間鑰匙。

5.對未交清房款的住戶，不予辦理交付和領取鑰匙等相關手續。

三、物業服務

1.按照《三期人才公寓集資辦法》《集資紀律》等，公寓住房只能用于本人及家庭居住，嚴禁出租、出借或轉讓。

2.裝修前住戶須簽訂《物業管理協議》《裝修協議》等，遵守小區的規章制度。同時繳納裝修押金1000元，裝修審核后原款退還。

3.三期人才公寓裝修裝期限截止到2021年5月31日。三期人才公寓住宅物業收費按沁園小區現行標準執行。

四、注意事項

1.集資教工須攜帶本人身份證原件及復印件三份，分別用于分戶驗收、領取交付通知單及辦理物業手續時證明與存留。

2.集資教工不能前來現場時，可委托配偶或校內教工代理。

（1）配偶須出具結婚證、本人身份證原件，以及準備相應的復印件、集資教工身份證復印件等三份。

（2）委托校內教工的，被委托人須攜帶本人身份證原件，以及委托書（戶主簽字），并攜帶戶主身份證、被委托人身份證復印件三份。

（3）離退休人員不能前來現場的，按報名時的委托情況辦理。子女或被委托的校內教工須攜帶本人身份證原件，以及委托手續復印三份。

3.請集資教工按時到達現場，確保順利驗收與交付。聯合辦公點將在統一驗收交付后撤離，遺留的驗收和交付需自行聯系。

4.凡在青教公寓或學校其它地方有住宿或床位的集資教工，務必于2021年5月31日前辦理騰退手續，逾期按《青年教師公寓管理辦法》（陜科大校發〔2013〕11號）執行。

5.相關部門聯系人及電話：

國資處：13892014767（馬毅）、13992028768（韓軍）、86168112

基建處：13991018833（馬攀）

物業中心：15129092598（張建軍）、13571887332（辦公室）

相關附件：

沁園三期人才公寓分戶驗收及交付通知

附件A.三期人才公寓驗房交付流程、戶型位置示意

附件1.分戶驗收時間安排（24#、25#）

附件2.三期教工住宅房屋確認表

附件3.三期教工住宅維修表

                                                                                                                   基建處 物業中心 國資處

                                                                                                                          2020年9月23日